Τατζικιστάν

Ακίνητο προς πώληση στο Τατζικιστάν

Η Δημοκρατία του Τατζικιστάν και η πρώην Σοβιετική Σοσιαλιστική Δημοκρατία του Τατζικιστάν στην ΕΣΣΔ είναι ένα κράτος της Κεντρικής Ασίας. Συνορεύει προς τα νότια με το Αφγανιστάν, προς τα ανατολικά με την Κίνα, προς τα βόρεια με το Κιργιζιστάν και το Ουζμπεκιστάν και προς τα δυτικά με το Ουζμπεκιστάν. είναι επομένως μια κατάσταση που δεν έχει κλειστεί. Η πρωτεύουσα είναι το Ντουσάνμπε.

Η έκθεσή μας για την αγορά ακινήτων στο Τατζικιστάν μπορεί να είναι σημαντική αν σκοπεύετε να μετακινήσετε και να αγοράσετε ένα ακίνητο προς πώληση στο Τατζικιστάν. Κατά την εξέταση των πιο ακριβών αγορών ακινήτων στον κόσμο, η πρωτεύουσα του Τατζικιστάν Ντουσάνμπε με πληθυσμό 700.000 δεν έρχεται αμέσως στο μυαλό. Αλλά η πόλη, η πλειονότητα των οποίων η παλιά οικιστική κατοικία χρονολογείται από τη σοβιετική εποχή, είναι θύμα μιας χρόνιας κρίσης ακινήτων.

Καθώς η ζήτηση για νέα ακίνητα προς πώληση στο Τατζικιστάν υπερβαίνει κατά πολύ τη διαθεσιμότητά του, οι τιμές των ακινήτων γύρω από το Ντουσάνμπε αυξήθηκαν στα ύψη την τελευταία δεκαετία.

Για τον πληθυσμό του Τατζικιστάν, συνηθισμένο στις κρατικές εγγυήσεις στέγασης της σοβιετικής εποχής, ο υπερπληθυσμός έχει οδηγήσει σε κακή μείωση του βιοτικού επιπέδου.

Την τελευταία δεκαετία σημειώθηκε ένα κύμα μεταναστών από την επαρχία του Τατζικιστάν στο Ντουσάνμπε, και η κατασκευή οικονομικών σπιτιών στην πρωτεύουσα του Τατζικιστάν δεν συνέχισε. Η αύξηση του κόστους ακινήτων σήμερα έχει δημιουργήσει ένα κέντρο πόλεων με ολοένα και πιο πολυσύχναστες δημόσιες κατοικίες.

Το αυξανόμενο κόστος πώλησης ακινήτων στο Τατζικιστάν και ιδίως στο Ντουσάνμπε επιδεινώνεται από δύο παράγοντες: πρώτον, ότι περίπου το 80% του οικοδομικού υλικού του Τατζικιστάν εισάγεται. Δεύτερον, η κυβέρνηση του Τατζικιστάν επιβάλλει ένα σύστημα φόρων και δασμών που αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τρίτο του κόστους κατασκευής νέων σπιτιών.